提问
1. 无普遍法定抚养义务
法律优先规定父母对子女的抚养义务，爷爷奶奶对孙子孙女无普遍强制抚养义务。仅在特定法定情形下，才需承担抚养责任，并非天然负有义务。
2. 法定抚养义务情形
父母双亡、父母无民事行为能力或被依法剥夺监护权，且爷爷奶奶有负担能力的，需对未成年孙子孙女承担抚养义务，保障其基本生活与教育需求。
3. 负担能力是核心前提
即使符合上述情形，爷爷奶奶需具备相应负担能力才可履行抚养义务。无劳动能力、无生活来源或生活困难的，可免除抚养责任，由其他有负担能力的亲属抚养。
4. 抚养义务的终止条件
孙子孙女年满十八周岁、具备独立生活能力，或父母恢复抚养能力、重新取得监护权的，爷爷奶奶的抚养义务随之终止，无需继续承担相关责任。
爷爷奶奶的房子可以过户给孙子，法律不禁止隔代房屋过户，可通过赠与买卖继承三种常见方式办理，每种方式的流程与要求不同，需结合实际选择。
赠与方式需爷爷奶奶与孙子签订赠与合同，明确赠与意愿，办理房屋产权过户登记手续。赠与过程中需缴纳相应税费，税费标准按房屋面积与价值核算。
买卖方式需按正常房屋交易流程办理，签订房屋买卖合同，完成价款支付与产权过户。需按规定缴纳契税个税等税费，交易价格需符合市场合理范围。
继承方式分为遗嘱继承与法定继承，孙子并非法定继承人，爷爷奶奶需立遗嘱将房屋遗赠给孙子，遗嘱需符合法律规定的形式与内容要求才有效。
过户时需准备房屋产权证明、双方身份证明、相关合同或遗嘱等材料，到不动产登记部门办理手续。孙子为未成年人的，可由监护人代为办理过户登记。
办理过户前需确认房屋无抵押查封等权利限制，确保产权清晰。不同过户方式的法律后果与税费差异较大，可结合家庭情况咨询专业人士后决策。
