林智敏律师：离婚协议中赠与未成年子女房屋未变更登记，被拆迁时征收补偿款的归属认定

 

一、当事人

原告：林某欢

 

被告：林某才（抚养义务方）

第三人：许某（被告原配偶方）

 

二、案情简介

2012年，许某与林某才协议离婚时签订《离婚协议书》，明确约定将登记于林某才名下的婚内房产（后经查实为林某才婚前个人财产）赠与婚生女林某欢（时年9周岁），同时约定林某才承担全部抚养义务至林某欢工作为止。

 

2023年9月，因城市更新项目，该未办理过户的房屋被政府征收，林某才作为登记权利人领取全部征收补偿款260万元。此时已成年并就读研究生的林某欢主张补偿款所有权，林某才则以"赠与可撤销"及"已承担超额抚养费"为由抗辩。

 

本案争议焦点集中于：离婚协议赠与条款的撤销权限制、征收补偿款的权利归属认定以及抚养费与补偿款的抵销问题。

 

三、原告诉讼请求

1、判令被告支付房屋征收补偿款260万元及利息

2、返还代收租金8万元

 

四、被告辩护意见

1、称与林某欢口头约定平分补偿款

3、要求从补偿款中抵扣在原告成长过程中40万元抚养费（包含学杂费）

 

五、案件争议焦点

1、离婚协议中赠与条款的可撤销性

2、未过户房屋征收补偿款的权利归属

3、抚养费支付与补偿款抵扣的关联性

 

六、判决结果

一审法院：

1、支持被告将补偿款和利息还给原告的诉求

2、驳回原告其他诉讼请求

3、被告的诉求不予支

 

二审法院：

维持原判

 

七、案件总结

离婚协议中的赠与条款属于身份关系解除的整体安排，具有法律约束力。房屋征收补偿款作为原物的转化利益应归属受赠人，抚养费支付属法定义务不得抵扣。

 

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