建筑合同纠纷是否必须先仲裁？

根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》，对于合同纠纷，当事人可以自由选择通过仲裁或诉讼来解决。如果建筑合同中明确约定了仲裁条款，那么应当首先按照仲裁程序进行；如果没有明确的仲裁约定或者双方无法达成一致，当事人可以直接向法院起诉。仲裁的优点在于其私密性、专业性和效率高，而诉讼则具有公开、公正和权威的特点。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国仲裁法》第4条：“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，并且达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。”

2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第3条：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”

工期延误原因的举证责任如何分配？

工期延误的原因举证责任通常遵循“谁主张，谁举证”的原则，这是根据《民事诉讼法》第六十四条的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”这意味着如果一方声称工期延误是由于另一方的责任，那么这一方需要提供足够的证据来证明其主张。如果是承包商主张工期延误是由于业主的原因（如设计变更、付款延迟等），则承包商需要提供相关证据，如变更指令、付款记录等。反之，如果业主主张延误是承包商的责任（如施工质量问题、人力不足等），则业主需要提供相应的证据。

此外，根据《建设工程施工合同司法解释》的相关规定，如果合同中对工期延误的举证责任有明确约定，那么应按照合同约定执行。如果没有明确约定，法院通常会根据公平原则和诚实信用原则，结合具体情况来分配举证责任。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

2. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

3. 第十八条：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日；(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

以上分析和依据适用于一般情况，具体案件可能需要考虑更多细节和特殊情况。

建筑合同纠纷是否必须先仲裁，完全取决于合同中的争议解决条款以及双方当事人的意愿。如果合同中有明确的仲裁约定，那么应优先遵循仲裁；若无约定或约定不明，当事人有权选择直接向法院提起诉讼。在签订合同时，建议咨询专业法律人士，以确保权益得到充分保障。

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