提问
二手房中介费的收取标准一般是按照房屋成交价格的1%至2%来收取，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如果需要网签的二手房，由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
不过，也有一些特殊情况。比如，现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。
法律依据
《中介服务收费管理办法》第十一条
制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。
法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构，其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。
中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉，以及服务的复杂程度，保持合理的差价。
《中介服务收费管理办法》第十二条
实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构可依据已确定的标准，与委托人商定具体收费标准。
二手房买卖中介的陷阱主要有以下几个方面：
1、同一房源多种价格：中介公司可能会在网上发布虚假信息，与事实不符，如房源本不是南北朝向的被说成是南北朝向，说的是精装修但实际上都是普通装修等。同一个中介公司的不同员工在网上发布的同一房源，价格也可能有不同。
2、中介公司故意以口头形式作出部分承诺：为促使购房人签订买卖合同赚取高额中介费，中介公司会对购房人作出许多承诺，如保证过户、帮助融资贷款、没有购房资格的帮助办理购房资格等。但在签订书面合同时，中介公司则会以合同是建委制定的格式合同不能随便更改为由，未将上述承诺落实到合同中。发生纠纷时，中介公司往往否认其曾作过承诺，购房人也无法提供有力证据予以证明。
3、中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件：居间过程中，中介公司会让购房人签订许多规避中介公司法定义务或减轻、免除中介公司责任与风险的文件。当购房人产生疑问时，中介公司则称上述文件没有实际意义，仅是公司内部要求，不影响购房人的权利等来误导购房人。纠纷发生后，中介公司往往会用这些有购房人签字的文件逃避其法律责任，而购房者则很难维权。
以上是关于“二手房中介费收取标准是怎样的?”的内容，大律师网法务已经在上文中进行了讲解，希望对你有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们大律师网的在线律师。
