提问
土地入股的股份计算需以土地使用权合法性为前提，并遵循“评估作价、权属转移”的法定程序。
根据《公司法》第二十七条，股东可用土地使用权等非货币财产作价出资，但需满足三个条件：
1、权属清晰：土地使用权须为出资人合法所有，禁止以划拨土地、权利负担土地或非法建筑物出资。
2、评估作价：土地价值需由专业机构评估，评估结果需真实反映市场价值。若评估价显著低于章程定价，法院将认定出资人未全面履行义务。
3、权属转移：土地使用权需变更至公司名下，并办理不动产登记。未完成转移的，即使公司实际使用土地，仍构成出资瑕疵。
在计算方法上，实践中存在三种主流模式：
1、面积评估法：以土地面积乘以单位面积评估价确定总价值，再按出资比例折算股份。
2、产出价值法：根据土地预期产出(如农作物产量、市场价格)计算收益价值，再折算股份。
3、综合评估法：结合土地位置、土壤质量、基础设施等因素赋予权重，综合打分确定价值。
土地入股的分红需遵循“盈利共享、风险共担”原则，具体分配规则由合同约定，但不得违反法律强制性规定。
根据《民法典》第九百七十二条，合伙利润分配需先弥补亏损、提取公积金与公益金，剩余部分按股份分配。
司法实践中，分红争议多集中于以下方面：
1、保底分红与浮动分红的区分：
部分合同约定“保底分红+超额分成”，即农民先获得固定收益，再按经营利润参与超额分配。
2、分红条件的限制：
公司连续亏损，农民是否仍可要求分红根据《公司法》第三十四条，股东按实缴出资比例分取红利，但公司章程可另行约定。
合同明确约定“亏损年度不分红”，则农民需承担经营风险;若未约定，法院可能支持农民在弥补亏损后要求分红。
3、分红支付的保障：
为防止经营方拖延分红，合同可约定“逾期支付违约金”或“农民代表进入董事会监督分红”。
农民以土地入股的收益属于“按土地要素分配”，这是我国分配制度的重要组成部分。根据《宪法》第六条，国家坚持“按劳分配为主体，多种分配方式并存”的制度，其中“多种分配方式”包括按土地、资本、技术等要素分配。土地入股的收益分配具有以下特征：
1、非按劳分配属性：土地入股收益源于土地使用权的市场价值，而非农民的劳动投入，因此不属于按劳分配。
2、按要素贡献分配：土地作为生产要素，其价值通过市场机制实现，农民按土地贡献获得收益。这与《民法典》第二百六十八条“出资人按约定或出资比例享有资产收益”的规定一致。
3、政策支持与规范：为保障农民权益，政策要求土地入股不得改变土地用途，且农民有权推选代表进入董事会行使监督权。
土地入股的股份计算、分红分配与分配性质认定，需在法律框架内平衡各方利益。农民与经营主体应通过专业评估确定土地价值，在合同中明确分红规则与风险分担机制，并依法办理权属转移手续。
