提问
财产分割中涉及的婚约解除问题？
根据《民法典》相关规定，对于解除婚约或者同居关系后的财产分割，首先应当区分财产性质为个人财产还是共同共有财产。如果是在婚约期间或同居期间取得的财产，且无法明确证明属于一方单独所有的，一般推定为共同共有，应按照贡献大小、照顾女方和子女权益的原则进行分割。若财产为个人所有，除非双方另有约定，否则不应纳入分割范围。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三条：当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。同时，对于未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：……（二）同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
婚约解除后能否要求返还订婚戒指？
婚约并非具有法律约束力的合同，解除婚约不涉及法律责任。订婚戒指在法律性质上一般被视为一种附有条件（即结婚）的赠与行为，根据《合同法》的规定，赠与一旦完成，原则上不可撤销在订婚戒指这类特殊赠与中，其赠与目的明确指向双方将来缔结婚姻关系，若婚约解除导致赠与所依赖的条件无法成就，赠与人可以基于“不当得利”原则要求受赠人返还。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”
2. 同样的，《合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以撤销赠与。”
3. 另外，根据《民法通则》第九十二条：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”在婚约解除后，如果继续保留原为建立婚姻关系而赠送的订婚戒指，可能构成不当得利。综合上述法律规定，尽管法律对婚约解除后的财物处理并无明确规定，但在司法实践中，如果婚约解除的主要责任不在赠与方，或者双方对于婚约解除后的财物归属有事先约定，赠与方可尝试通过诉讼程序，以“附条件赠与未生效”或“不当得利”为由请求返还订婚戒指。但具体能否成功索回，还需结合案件具体情况和法院的自由裁量权来决定。
婚约解除后的房产归属问题？
婚约解除后的房产归属问题主要取决于房产的权属来源、购置时间以及双方是否有明确的约定等因素。根据《婚姻法》及其司法解释，房产归属主要分为以下几种情况：
1. 婚前一方全额出资购买并登记在其名下的房产，属于该方的婚前个人财产，婚约解除后仍归其所有。
2. 婚前一方首付，婚后共同还贷的房产，产权一般归首付方，但对于婚后共同偿还的贷款及相应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。
3. 婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在谁的名下，都视为夫妻共同财产，离婚后原则上应平均分割。
4. 如果有书面约定，如婚前或婚内的财产协议，明确规定了房产归属，则按照约定处理。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国婚姻法》第十八条：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
2. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。在处理婚约解除后的房产归属问题时，必须结合具体情况，对照相关法律规定，确保公正合理地分配财产。
在处理婚约解除后的财产分割问题时，既要遵循现行法律法规，又要充分考虑公平原则和保护弱势方权益的原则。当事人应积极提供证据证明财产归属，以便法院公正裁判。如有必要，建议及时寻求专业律师的帮助，确保自身合法权益不受侵害。
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