提问
外资企业土地使用权出让期限是多久？
1. 工业用地：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，工业用地的土地使用权出让最高年限为50年。外资企业通过合法途径取得工业用地使用权后，可在该期限内进行相应工业建设及生产活动。
2. 商业用地：同样依据上述条例，商业用地的土地使用权出让最高年限为40年。外资企业取得此类土地使用权后，可进行商业设施开发、经营等商业活动。
3. 住宅用地：对于住宅用地，根据《物权法》第一百四十九条，其土地使用权出让最高年限为70年。外资企业若涉及房地产开发或自用住宅建设，其土地使用权期限遵循此规定。
4. 土地使用权续期：当土地使用权期限届满时，外资企业可根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，申请续期。续期须经土地管理部门批准，并可能需要支付相应的土地出让金。续期后的土地使用权期限，法律法规未明确规定，一般由土地管理部门根据具体情况确定。
法律依据：
1. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院令第55号发布）第十二条。
2. 《物权法》（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）第一百四十九条。
3. 《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）第三百五十九条。
外资企业遭遇侵权怎么办？
当外资企业在华遭遇侵权时，可以采取以下几种法律途径来维护自身权益：
1. 提起民事诉讼：外资企业可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》向中国法院提起侵权诉讼，要求停止侵权行为、赔偿损失等。
2. 行政投诉：根据《中华人民共和国知识产权法》等相关法律规定，外资企业也可以向中国的知识产权行政管理部门（如国家知识产权局、市场监管部门等）投诉，请求行政查处侵权行为。
3. 刑事举报：如果侵权行为构成了犯罪，例如假冒注册商标、侵犯著作权等，外资企业可以向公安机关报案，启动刑事程序。
4. 商业谈判：在法律手段之外，外资企业还可以尝试与侵权方进行商业谈判，寻求和解或达成许可协议。
法律依据：
1. 《中华人民共和国民事诉讼法》：该法规定了民事诉讼的基本程序，包括起诉、审理、判决等环节，是外资企业提起侵权诉讼的主要法律依据。
2. 《中华人民共和国知识产权法》：包括《专利法》、《商标法》、《著作权法》等，这些法律详细规定了知识产权的保护范围、侵权行为的认定及法律责任，为外资企业维权提供了直接的法律依据。
3. 《中华人民共和国刑法》：对于严重的知识产权侵权行为，如假冒注册商标、销售假冒注册商标的商品等，可依据刑法追究刑事责任。
4. 《中华人民共和国反不正当竞争法》：对外资企业在华经营中可能遇到的不正当竞争行为，如商业秘密泄露等，提供了法律保护。外资企业在华遇到侵权问题时，应充分利用中国现有的法律法规，通过合法途径维护自身合法权益。同时，建议在处理此类问题时，寻求专业法律咨询以确保权益的最大化。
外资企业进口许可如何申请？
外资企业进口许可的申请主要受《中华人民共和国对外贸易法》、《中华人民共和国海关法》以及《外商投资企业进出口权管理办法》等相关法律法规的管辖。这个过程通常包括以下几个步骤：
1. 注册：首先，外资企业需要在中国注册，获取营业执照。根据《公司法》，外资企业需在国家市场监督管理总局或者其授权的地方市场监管部门完成注册。
2. 申请进出口权：外资企业需向商务部或地方商务部门提交申请，获取进出口权。根据《外商投资企业进出口权管理办法》，符合条件的外资企业可以申请获得自营进出口权。
3. 海关登记：取得进出口权后，企业需在所在地海关进行备案登记，以便进行货物的进出口操作。
4. 税务登记：同时，企业还需要在税务局进行税务登记，以便履行相关的关税义务。
5. 申请特殊商品进口许可：对于一些特定的商品（如药品、化学品等），可能还需要额外申请特定的进口许可证，这通常由相关行业的主管部门负责。
6. 开设外汇账户：最后，企业需要在银行开设外汇账户，以便进行外汇交易。
法律依据：
1. 《中华人民共和国对外贸易法》：规定了企业从事进出口贸易的基本权利和义务。
2. 《中华人民共和国海关法》：规定了货物进出境的程序和规定，以及企业应如何与海关进行互动。
3. 《外商投资企业进出口权管理办法》：详细规定了外资企业如何申请和使用进出口权。
4. 《中华人民共和国公司法》：规定了企业注册和运营的基本规则。
5. 相关行业特定的管理规定，如《药品管理法》、《危险化学品安全管理条例》等，对于特殊商品的进口有特别的规定。
请注意，具体申请流程可能会因政策调整而有所变动，建议在实际操作中咨询专业法律人士或政府部门获取最新信息。
外资企业在华取得土地使用权的出让期限通常为工业用地50年、商业用地40年、住宅用地70年。在土地使用权期限届满前，外资企业有权依法申请续期并继续使用土地。具体操作中，外资企业应严格遵守相关法律法规，及时办理土地使用权登记、变更、续期等手续，并与土地管理部门保持良好沟通，确保土地使用的合法性与稳定性。在遇到复杂情况或法律问题时，建议咨询专业法律人士以获取更为精准的法律指导。
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