提问
违规物业应承担哪些责任？
1. 民事赔偿责任：若物业公司在提供物业服务过程中违反了合同约定或者法律规定，如未尽到安全保障义务导致业主或物业使用人的人身、财产受到损害，应当按照《民法典》的规定，承担违约责任和/或侵权责任，进行赔偿损失。
2. 行政责任：如果物业公司违反了物业管理相关法规，例如《物业管理条例》中的规定，如未按规定公示相关信息、擅自提高收费标准等，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以罚款等行政处罚。
3. 刑事责任：在特定严重情况下，如物业公司相关人员涉及挪用专项维修资金、故意破坏公共设施设备等行为触犯刑法时，根据《刑法》的相关规定，除了要退还财物、修复设施外，还可能面临刑事处罚。
法律依据：
1. 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、一千一百六十五条等相关条款。
2. 《物业管理条例》第六十四条至第六十九条关于物业管理企业违法行为及处理的规定。
3. 《刑法》中关于挪用资金罪、故意毁坏财物罪等罪名的规定。
业主权益受损如何举证？
业主权益受损的举证，主要涉及侵权责任法和物权法的相关规定。在实际案例中，业主权益可能受到诸如物业服务质量不达标、开发商违反合同约定、相邻关系纠纷等多种情况的损害。业主需要根据具体受损权益类型，提供相应的证据来证明其主张。
1. 如果是因物业服务质量问题导致的权益受损，例如公共设施维护不当造成业主财产损失，业主应当收集如物业服务合同、受损物品的照片或视频、维修费用单据等相关证据，同时，如有其他业主或第三方见证，可以请他们出具书面证明或者出庭作证。
2. 若是由开发商违反合同约定，如房屋质量不合格、面积不符等，业主应提供购房合同、房屋验收记录、房屋质量检测报告等作为证据，必要时可申请法院进行专业鉴定。
3. 若涉及相邻关系纠纷，如相邻方侵犯采光权、通风权等，业主需提供房产证、房屋现状照片、建筑设计图纸等材料，并可通过聘请专业机构进行评估鉴定，以证实权益受损事实。
法律依据：
1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”
2. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”
3. 《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”
4. 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条进一步明确了“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明”的原则。
违规物业需对其违法行为承担相应的法律责任，具体责任形式需要结合实际情况和法律规定来确定。业主或物业使用人在遇到物业公司违规行为时，有权通过法律途径维护自身合法权益，同时也提醒各物业公司严格遵守法律法规，提供优质、规范的物业服务。
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