提问
如何避免保证金被非法扣除？
1. 明确合同条款：在签订合同时，必须明确保证金的性质、金额、支付方式、返还条件和时间等，避免含糊不清导致的纠纷。根据《合同法》第8条，合同当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
2. 遵守法律规定：保证金的扣除必须符合法律规定，如《民法典》中关于违约责任的规定。只有在合同一方违反合同约定，且合同中有明确的扣除保证金条款时，另一方才可依法扣除保证金。
3. 保留证据：在保证金的支付和返还过程中，应保留所有相关证据，如转账记录、收据等，以便在发生争议时能够证明自己的权益。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国民法典》
3. 《中华人民共和国担保法》
哪些情况下，建筑工程的保证金可能被扣除？
建筑工程的保证金通常是为了确保承包商按照合同约定完成工程并保证工程质量而设立的。在以下几种情况下，保证金可能会被扣除：
1. 工程质量不达标：如果承包商完成的工程不符合合同约定的质量标准，或者在工程验收时发现质量问题，业主有权扣除保证金以支付修复费用。
2. 工程延误：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，导致工期延误，根据合同条款，业主可以扣除保证金作为违约金。
3. 未完成的尾工：如果工程完工后，承包商未能完成所有尾工或清理工作，业主可以使用保证金来完成这些工作。
4. 违反合同条款：如果承包商违反了合同中的其他条款，例如使用不合格材料，或者在施工过程中造成财产损失或人身伤害等，业主也可以从保证金中获取赔偿。
5. 财务责任：如果承包商在工程期间产生了债务，如未支付工人工资或供应商款项，保证金也可能被用于清偿这些债务。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国建筑法》第十四条规定：“建设工程实行质量保修制度。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”
2. 《建设工程施工合同示范文本》（GF-2013-0201）中明确规定了保证金的使用情况，包括工程质量、工期延误等问题。
3. 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果承包商未履行合同义务，业主有权根据合同条款扣除保证金。
以上分析是基于一般性的法律原则，具体个案可能会因为合同条款和其他因素有所不同，因此在实际操作中，应具体问题具体分析，并咨询专业法律人士的意见。
何时需要支付保证金，有何依据？
法律框架下，保证金的支付通常在以下几种情况中发生：
1. 合同履行保证：在商业交易中，一方可能需要向另一方支付保证金以确保合同的履行。例如，租赁合同中，租户可能会支付押金以保证对租赁物的妥善使用和归还。
2. 刑事诉讼中的取保候审：在刑事诉讼中，如果犯罪嫌疑人或被告人被允许取保候审，他们可能需要支付保证金以确保其出庭受审。
3. 招投标活动：在招投标过程中，投标人可能需要支付保证金以表明其诚意和承担违约责任的能力。
4. 证券市场：在股票、期货等交易中，投资者可能需要支付保证金以保证交易的履行。
5. 知识产权侵权诉讼：在知识产权侵权诉讼中，原告可能需要预付保证金以保证赔偿的支付。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国合同法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
2. 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条规定：“人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。取保候审、监视居住由公安机关执行。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。”
3. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十三条规定：“投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，应当按照资格预审文件和招标文件的要求提交资格证明文件和投标保证金。”
具体的情况可能会因合同条款、行业规定以及个案的特殊性而有所不同，因此在实际操作中应咨询专业法律人士。
避免保证金被非法扣除，最重要的是遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保合同条款的明确性和合法性。在遇到问题时，及时咨询专业律师，了解并行使自己的合法权益。同时，也要注意自身的合同履行情况，避免因违约导致保证金被合法扣除。在交易过程中，谨慎行事，充分保护自己的经济利益。
『温馨提示』大律师网，拥有3万+注册会员律师，为您提供快速解决问题的便捷途径。点击下方按钮在线咨询，我们将免费为您推荐专业律师，让您轻松上阵。选择大律师网，信赖我们的品质！
